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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Thierry Reboul
à Meysse
RENTY HOME
à Montelimar
CEDI audit Diag DROME-ARDECHE
à Pierrelatte
MMA MONTELIMAR LE FUST
à Montelimar
Immeuble de rapport mixte avec rentabilite a 10%
— Montelimar 26200 —
Nos partenaires locaux
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En centre-ville de Montélimar, je vous propose cet Immeuble de rapport en monopropriété composé de 5 Lots.
1) Lot n°1 : Au RDC un commerce de 95 m² avec réserve, loué nu 1500€ hors charges.
2) Lot n°2 : Au 1er étage, appartement T3 de 88 m² (DPE D), loué nu 580€ hors charges.
3) Lot n°3 : Au 2ème étage, studio de 40m² (DPE G), loué meublé 500€ hors charges.
4) Lot n°4 : Au 2ème étage, studio de 32m² (DPE F), loué meublé 400€ hors charges.
5) Lot n°5 : Au 2ème étage, studio de 23m² (DPE F), loué meublé 350€ hors charges.
Au 3ème étage 120m² à aménager selon vos besoins (3 studios ou 2 appartements).
Un compteur d'éléctricité par lots va être installé par un professionnel, des compteurs divisionnaires pour l'eau sont déjà en place.
Toiture et facade sont en bon état. Belle localisation.
Revenus locatifs existant : 42580€ par An, Rentabilitée Net de 10%.
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à forte rentabilité, alors contactez-moi pour plus d'informations - Cédrick FROTTE - [Coordonnées masquées] - Mandataire LGM Immobilier sur Montélimar et son Agglomération
https://www.cestquoicechantier.fr/projets-travaux/
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FROTTE Cédrick EI enregistrée au tribunal de commerce de Romans Sur Isère sous le numéro RSAC 514160886
Référence agence : 10714
1) Lot n°1 : Au RDC un commerce de 95 m² avec réserve, loué nu 1500€ hors charges.
2) Lot n°2 : Au 1er étage, appartement T3 de 88 m² (DPE D), loué nu 580€ hors charges.
3) Lot n°3 : Au 2ème étage, studio de 40m² (DPE G), loué meublé 500€ hors charges.
4) Lot n°4 : Au 2ème étage, studio de 32m² (DPE F), loué meublé 400€ hors charges.
5) Lot n°5 : Au 2ème étage, studio de 23m² (DPE F), loué meublé 350€ hors charges.
Au 3ème étage 120m² à aménager selon vos besoins (3 studios ou 2 appartements).
Un compteur d'éléctricité par lots va être installé par un professionnel, des compteurs divisionnaires pour l'eau sont déjà en place.
Toiture et facade sont en bon état. Belle localisation.
Revenus locatifs existant : 42580€ par An, Rentabilitée Net de 10%.
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à forte rentabilité, alors contactez-moi pour plus d'informations - Cédrick FROTTE - [Coordonnées masquées] - Mandataire LGM Immobilier sur Montélimar et son Agglomération
https://www.cestquoicechantier.fr/projets-travaux/
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FROTTE Cédrick EI enregistrée au tribunal de commerce de Romans Sur Isère sous le numéro RSAC 514160886
Référence agence : 10714
Référence: UQDU-YMZ-30A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport mixte avec rentabilite a 10%
380 000 €