Bel appartement bourgeois t5 dans maison avec jardin commun

ST JOSEPH Le bas, à la limite de RIVE DE GIER, proche des bus et accès autoroute. Posez vos valises dans ce bel appartement bourgeois de type 5 d'une surface de 137m² avec terrasse et jardin commun. Dans une maison en copropriété de 2 lots, il se situe au 1er étage. Il offre de beaux volumes, et se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'un lumineux double séjour donnant sur un balcon, cheminées décoratives, placards de rangements (climatisation réversible). Un dégagement dessert un bureau et trois grandes chambres (19,50, 14,90 et 13,40m²) avec accès à la terrasse. Il de compose d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC. A ce bien s ajoute des combles aménageables (30m² carrez au 2nd niveau). Dépendance au RDC de deux pièces de 20m² chacune. Un garage commun (1VL), 2 places de parking privées ainsi qu'un jardin clos de 470m² en commun avec le 2nd copropriétaire. Chauffage individuel par Pompe à chaleur mixte récente (chauffage et production d'eau chaude). Double vitrage. Charges de copropriété : 300€/an. Lot n°1 et 3 représentants 500/1000° du sol et des parties communes. Pas de procédure en cours. DPE : D pour 213kWh/m²/an et B pour 7kgCO2/m²/an. Estimation des coûts entre 1750€ et 2440€/an. Contacter 42ème Avenue, Anaïs Essertel : O6.62.39.99.62 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr