378 000 €
133 m² / 3 468 m²
4 pièces
EXCLUSIVITÉ ! Cette maison, très bien placée au bout d'une impasse sur les hauteurs de Vayrac, a été entièrement rénovée, avec de bonnes prestations. Elle bénéficie d'un beau jardin arboré, sans vis-à-vis, au calme, garni d'arbres fruitiers en tous genres et offrant une belle vue sur les environs. La maison se compose d'un grand séjour, d'une très grande cuisine, moderne et équipée qui donne sur la véranda, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Elle bénéficie également d'un vaste garage et d'un atelier dans l'entresol et d'un autre garage extérieur. Son emplacement au calme à 5 minutes à pied du centre-village, sa belle luminosité, sa bonne note énergétique ou encore son excellent état ou son jardin agréable sont autant d'atouts pour ce bien qui devrait être visité rapidement.
DPE
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GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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