MyWayConseil vous propose à la vente cette charmante maison de village d'environ 70m2, idéale pour un premier investissement.
Un grand portail en bois s'ouvre sur un jardin avec une terrasse suspendue .
Elle est composée au RDC de deux caves très sèches,des WC,une salle d'eau /buanderie.
Au premier étage,vous trouverez une grande cuisine et un salon-salle à manger donnant sur la terrasse suspendue.
Au dernier étage il y a deux chambres et une salle de bains.
Tout a été rénové recement avec beaucoup de goût.Chaque espace a été aménagé pour des gains de place.
Un magnifique poêle à bois et granulés avec four intégré ainsi que des fenêtres doubles vitrages vous permettront de faire des économies de chauffage ( DPE D)
Vous serez proches du centre ville,des commerces,des écoles et de la future maison médicale .
La gare est à 1km5 et l'accès à L'A13 à 1km 6 Une visite s'impose !
Contactez nous au [Coordonnées masquées] .Claire DARDELET
[Coordonnées masquées] MyWay Conseil L'Immobilier Autrement
Un grand portail en bois s'ouvre sur un jardin avec une terrasse suspendue .
Elle est composée au RDC de deux caves très sèches,des WC,une salle d'eau /buanderie.
Au premier étage,vous trouverez une grande cuisine et un salon-salle à manger donnant sur la terrasse suspendue.
Au dernier étage il y a deux chambres et une salle de bains.
Tout a été rénové recement avec beaucoup de goût.Chaque espace a été aménagé pour des gains de place.
Un magnifique poêle à bois et granulés avec four intégré ainsi que des fenêtres doubles vitrages vous permettront de faire des économies de chauffage ( DPE D)
Vous serez proches du centre ville,des commerces,des écoles et de la future maison médicale .
La gare est à 1km5 et l'accès à L'A13 à 1km 6 Une visite s'impose !
Contactez nous au [Coordonnées masquées] .Claire DARDELET
[Coordonnées masquées] MyWay Conseil L'Immobilier Autrement
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison à epône
236 900 €