A vendre : maison 260m2 à rénover avec terrain de 1100m2

À Charbonnières-les-Bains, HTL Immobilier a le plaisir de vous présenter cette opportunité rare d'acquérir une maison individuelle de 260m2 sur un terrain plat de 1100m2.
Située dans un environnement verdoyant et proches des Halles de l'Ouest, ce bien offre un potentiel de rénovation exceptionnel.
Pourquoi ce bien est unique ?
- Rénovation sur-mesure : Libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.
- Performance énergétique : Bénéficiez de Ma Prime Rénov' pour améliorer la classe énergétique (possibilité de passer de G à A).
- Emplacement stratégique : Proche de toutes commodités et à proximité de la future voie verte, un atout pour votre qualité de vie et la valeur de votre bien.

Caractéristiques clés :
- Surface habitable : 260m2
- Terrain : 1100m2 & piscinable
- Pièces : 8
- Chambres : 6
- Hauteur sous plafond : 2,70m
- Garage : 3 places + parking
- Balcon : 30m2

Les plus de cette maison :
- Charpente traditionnelle en parfait état
- 1er niveau : 180m2 à personnaliser selon vos besoins.
- Combles aménageables : 180m2 au sol dont 80 m2 en loi Carrez
- RDC aménageable : Idéal pour créer un espace de vie supplémentaire.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison !


Laurence GIORDANO - No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant