Située dans un environnement calme à Baillargues, tout en restant à deux pas de l’autoroute et de la gare, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent confort et sérénité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 147 m2
Terrain : 506 m2
Garage : 28 m2
Nombre de chambres : 5
Piscine : Oui, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours
Cette maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique, idéal pour profiter pleinement du calme des lieux.
Atouts supplémentaires :
Emplacement stratégique, proche des commodités, de l’autoroute et de la gare, tout en offrant un cadre paisible.
Un jardin parfaitement aménagé avec une belle piscine, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un grand garage de 28 m2, idéal pour stationner ou pour vos besoins de rangement.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans une maison spacieuse, calme et bien située.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Votre futur cocon vous attend !
Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - - NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 147 m2
Terrain : 506 m2
Garage : 28 m2
Nombre de chambres : 5
Piscine : Oui, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours
Cette maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique, idéal pour profiter pleinement du calme des lieux.
Atouts supplémentaires :
Emplacement stratégique, proche des commodités, de l’autoroute et de la gare, tout en offrant un cadre paisible.
Un jardin parfaitement aménagé avec une belle piscine, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un grand garage de 28 m2, idéal pour stationner ou pour vos besoins de rangement.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans une maison spacieuse, calme et bien située.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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