Exclusivité Capifrance. Idéalement située au coeur du quartier très prisé des Chaudannes sur la commune de St Jean de Maurienne, cette belle maison fonctionnelle saura accueillir votre grande famille en toute tranquillité. Elle pourra profiter au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc séparé,d'une buanderie, d'un salon-séjour de 33.71 m2 plein Sud donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée. A l'étage, 5 chambres 9, 10, 12, 13 et 14 m2 avec placards et balcon, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol une cave de 22,70 m2 et un garage au rez de chaussée de 27,15 m2 complètent la maison. Votre famille profitera aussi de toutes les commodités à proximité : jeux, parc, commerces, écoles, garderie, bus accès collège et lycée. Confort assuré avec les huisseries pvc triple vitrage, radiateurs à inertie et le pôele à bois. Electricité complète, tableau électrique, radiateurs, chauffe-eau, portail récents. La parcelle de 738 m2 est close et sécurisée avec clôture et portail, piscine autoportante, jardin et pelouse. Au pieds des grands cols du Tour de France et du domaine skiable des Sybelles, au sein de la Capitale Mauriennaise, ne loupez pas cette belle opportunité ! Exclusivité Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 992 094 - Greffe de CHAMBERY) Pascal AZZARITI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882788)
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Référence: 340931787781
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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