Charmant ensemble immobilier atypique au bord de La rivière la « Vingeanne » très prisée par les pêcheurs du coin.
N'ayez crainte pour vos petits, c'est partiellement sécurisé..
Sa situation géographique Attricourt, petite commune rurale à 13km de Mirebeau sur Bèze, 7 km de Fontaine Française, 23 km de Gray et 40 km de Dijon !
Parfait pour se ressourcer après vos déplacements pendulaires!
Je vous invite sans tarder à visiter ce paradis, lieu de vie niché dans un écrin de verdure..
Je vous le présente, ce joli lot sur une parcelle de 945 m² se compose comme suit :
Maisonnée avec atelier à l'étage, compteur individuel, c'est endroit est conçu pour du stockage, pour un artisan, ou bien création d' une boutique artisanale!!! vous l'aurez deviné c'est à vous de vous projeter.
Garage
Partie habitation sur deux niveaux :
Salon avec sol tomette TERRE CUITE, chauffage Bois
Cuisine accès Jardin, WC .
Petit palier : grande pièce sol tomette avec chauffage électrique communicante avec le garage, bibliothèque, ou vaste chambre, à vous de créer cette endroit!
Premier niveau :
Deux chambres dont une suite parentale avec douche et petit dressing.
Second niveau
Une suite avec salle de bain et WC
Palier : deux jolies chambres en enfilade, très cosy !!
Cave, station d'épuration pour 8 personnes vidée, moteur remplacé et diagnostique assainissement conforme
Concernant le DPE, je vous accompagne!
Un coup de cœur sur mon secteur, je vous attend !
Cette annonce référence 262200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGGY DORET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91329050800013.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ayez crainte pour vos petits, c'est partiellement sécurisé..
Sa situation géographique Attricourt, petite commune rurale à 13km de Mirebeau sur Bèze, 7 km de Fontaine Française, 23 km de Gray et 40 km de Dijon !
Parfait pour se ressourcer après vos déplacements pendulaires!
Je vous invite sans tarder à visiter ce paradis, lieu de vie niché dans un écrin de verdure..
Je vous le présente, ce joli lot sur une parcelle de 945 m² se compose comme suit :
Maisonnée avec atelier à l'étage, compteur individuel, c'est endroit est conçu pour du stockage, pour un artisan, ou bien création d' une boutique artisanale!!! vous l'aurez deviné c'est à vous de vous projeter.
Garage
Partie habitation sur deux niveaux :
Salon avec sol tomette TERRE CUITE, chauffage Bois
Cuisine accès Jardin, WC .
Petit palier : grande pièce sol tomette avec chauffage électrique communicante avec le garage, bibliothèque, ou vaste chambre, à vous de créer cette endroit!
Premier niveau :
Deux chambres dont une suite parentale avec douche et petit dressing.
Second niveau
Une suite avec salle de bain et WC
Palier : deux jolies chambres en enfilade, très cosy !!
Cave, station d'épuration pour 8 personnes vidée, moteur remplacé et diagnostique assainissement conforme
Concernant le DPE, je vous accompagne!
Un coup de cœur sur mon secteur, je vous attend !
Cette annonce référence 262200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGGY DORET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91329050800013.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 262200
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant ensemble immobilier atypique au bord de la rivière la vingeanne
185 000 €