Dans le coeur de soyaux, maison de plain pied avec 3 chambres

Proche de toutes les commodités et commerces, cette maison de plain pied, construite en 1982, de 90 m2 habitables, DPE C, dispose de:
-Une salle à manger séjour de 34.20 m2
-3 chambres de plus de 9 m2 chacune
-1 Cuisine équipée de 11.10 m2
-Une salle d'au et WC séparés
-Entrée dégagement de 7.40 m2, rangement de 3 m2

A cela s'ajoutent un garage attenant de22.40 m2
et un abri de jardin de 12.60 m2

Terrain clos de 418 m2

Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique

Les commerces de proximité et services, écoles, sont accessibles à pied
La zone commerciale de Soyaux et la clinique sont à 7 mn en voiture(3 km)
Le Cœur de ville d'Angoulême (Hôtel de ville) est à 8 m
La gare TGV est à 8 mn de voiture (Paris 1h50/2h Bordeaux 35/45 mn)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] https://yves-tricaud.optimhome.com (réf. 574283 )