L'agence Immobilière MARAVILLAS vous propose un appartement idéal pour un investissement locatif, situé à Sathonay-Camp. Rentabilité brute : 4,8 %, un excellent rendement pour le secteur. Loyer mensuel actuel : 502,65 euros hors charges. Charges locatives mensuelles : 75 euros. Bail renouvelé en août 2022, avec un locataire en place depuis 5 ans, garantissant une stabilité locative. Date de signature du bail initial : 09/08/2019. Description de l'appartement Cet appartement se compose d'une entrée menant à un séjour de 18 m², une chambre de 9,5 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain avec WC, . Une cave est également incluse. Le chauffage est collectif et alimenté au gaz. La copropriété est équipée d'un ascenseur, est fermée et sécurisée, et bénéficie d'espaces verts, d'une aire de jeux, ainsi que de places de stationnement aérien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 331 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1182.67 euros.
Référence: 0039
Bien en copropriété. Nombre de lots : 331. Charges de copropriété : 1182 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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