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Maison la roche sur yon 4 pièce(s)

— La Roche-Sur-Yon 85000 —
219 000 €
102 m² / 120 m²
4 pièces
jardin

Nos partenaires locaux
Maison atypique proche centre-ville 219 000 euros FAI La Roche-sur-Yon (85000) Laissez vous séduire par cette maison pleine de caractère, à seulement quelques minutes du coeur de ville. Idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle, Un salon chaleureux avec sa cheminée insert, parfait pour créer une ambiance cocooning, Une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte de 27 m², Accès direct à une terrasse de 24 m², orientée sud-ouest, avec une vue dégagée, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente. A l'étage : Un palier distribuant 3 chambres dont une de 17m2 , Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, Un WC séparé avec lave-mains. Les atouts qui font toute la différence : Chauffage électrique complété par des panneaux solaires pour réduire vos coûts, Un espace rangement de 18,5 m², idéal pour une buanderie ou du stockage supplémentaire, Fenêtres en aluminium double vitrage, Résidence principale // Location meublé en colocation (lmnp) // investissement locatif Côté performance : DPE : D (249 kWh/m²/an), GES : B (8 kg CO?/m²/an), Coût estimé : entre 1 770 euros et 2 450 euros par an. Prête à vous accueillir, cette maison n'attend plus que vous ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous au [Coordonnées masquées]. Une opportunité à ne pas manquer ! + 6.00 % honoraires de négociation TTC.
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Référence: 3913
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Maison à LA ROCHE-SUR-YON
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