Iad France - Thomas Meurtin vous propose : MAISON 6 PIECES 187 m² dans le Perche. Entre Illiers-Combray et Thiron-Gardais. À Happonvilliers, charmante commune vallonnée du Parc Naturel Regional du Perche, à proximité de la commune animée d'Illiers-Combray - la cité de Proust - longère percheronne de 187 m² au sol et 143 m² habitable, 4 chambres. Grand terrain de 2500 m² avec dépendances. Belle longère dans un cadre calme et bucolique. Située à 12 min de la gare d'Illiers-Combray et à 15 min de la sortie de l'autoroute A11. Chaudière à granulés neuve, ballon eau chaude solaire neuf. Bonne isolation (DPE D). Vous y découvrirez : - Au rez-de-chaussée : 1 salon-séjour de 24 m² avec une cheminée à foyer fermé, 1 cuisine équipée de 23,36 m², 1 chambre de 12,5 m² à aménager 1 salle de bain avec baignoire de 5,70 m². 1 WC 1 dressing de 6 m², 1 chaufferie de 14 m², 1 cellier de 7,9 m² - Au 1er étage. 1 pièce palière de 13,5 m². 1 suite parentale comprenant une grande chambre de 32 m², un dressing et une salle d'eau avec WC. 2 chambres de 15 m² - Terrain de 2566 m², Beau jardin sans vis-à-vis. Dépendances - Autres informations : Cheminée foyer fermé. Chaudière à granulés neuve. Ballon eau chaude solaire neuf. DPE en D. Fibre optique. Taxe foncière : 710 ¤ / an.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233882)
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Référence: 1648448 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 14/10/2021
Coûts annuels estimés :
2 060 € - 2 786 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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