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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 180m² à juvignac
— Juvignac 34990 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Donyphan Brule vous propose : Venez découvrir cette magnifique villa de 180 m² à Juvignac !
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Juvignac, cette superbe villa de 180 m² construite en 2019, prestations haut de gamme pour une vie confortable en famille.
Sur deux niveaux cette villa contemporaine est d'une luminosité généreuse, avec des espaces de vie spacieux et fonctionnels.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, salle à manger cuisine ouverte de 70 m², une arrière cuisine pouvant se transformer en bureau ou chambre, un grand garage ainsi qu'une salle d'eau et wc complète cet agréable premier niveau.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres + un bureau dont une suite parentale, salle de bain et wc séparés.
Chaque chambre dispose de placards intégrés pour un gain de place optimal.
Cette maison offre des prestations de qualité, un confort adapté toute l'année :
Plancher chauffant, climatisation gainable, piscine chauffée, panneaux photovoltaïques
Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec pergola bioclimatique idéale pour profiter des journées ensoleillées et profiter de la piscine chauffée sans vis à vis.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysagé facile d'entretien et un espace de stationnement privatif.
Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette villa est un parfait cocon familial alliant modernité et confort.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette villa !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233857)
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Juvignac, cette superbe villa de 180 m² construite en 2019, prestations haut de gamme pour une vie confortable en famille.
Sur deux niveaux cette villa contemporaine est d'une luminosité généreuse, avec des espaces de vie spacieux et fonctionnels.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, salle à manger cuisine ouverte de 70 m², une arrière cuisine pouvant se transformer en bureau ou chambre, un grand garage ainsi qu'une salle d'eau et wc complète cet agréable premier niveau.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres + un bureau dont une suite parentale, salle de bain et wc séparés.
Chaque chambre dispose de placards intégrés pour un gain de place optimal.
Cette maison offre des prestations de qualité, un confort adapté toute l'année :
Plancher chauffant, climatisation gainable, piscine chauffée, panneaux photovoltaïques
Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec pergola bioclimatique idéale pour profiter des journées ensoleillées et profiter de la piscine chauffée sans vis à vis.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysagé facile d'entretien et un espace de stationnement privatif.
Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette villa est un parfait cocon familial alliant modernité et confort.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette villa !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233857)
Référence: 1648269
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m² à juvignac
749 000 €