Appartement 53m² à vitry-sur-seine

Iad France - Jeremie Bondoux vous propose : Nouveauté ! Faire vite !
Quartier du Moulin Vert - Dans une résidence fermée et sécurisée avec un gardien, entourée d'espaces verts, avec une école primaire et crèche à 2 min à pieds.

Venez visiter cet appartement de type F3 de 52 m² environ, situé au rez-de-chaussée sur 4 étages, vendu avec un PARKING extérieur et une CAVE.

Comprend un Séjour lumineux, expo sud-ouest, 2 CHAMBRES avec placard, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc séparé et dégagement. Chauffage collectif au sol.

Les + : DPE-D, AUCUNE ANOMALIE sur les diagnostics, Fenêtres PVC double vitrage, réfection des complexes d'étanchéité des toits-terrasses faite en 2023.
Bus 185 en bas de la résidence et arrêt 132 à 300m. Le bus vous emmène à 15 min de la gare RER-C Choisy-Le-Roi.
À 10min en bus du métro 7 Villejuif-Louis Aragon, et 10min à pieds du tramway T7 (Moulin vert). La ligne T7 dessert la ligne 7 du métro et la ligne 14 (20 minutes de métro du centre de Paris).
À deux pas du Parc départemental des Lilas. N7 et A86 accessibles rapidement. Commerces à proximité (Lidl, Franprix) et à 5 min en voiture du Carrefour. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 160 lots principaux situés dans une copropriété formant 420 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 174¤ par mois (soit 2088 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bondoux Jeremie - EI (ID 10496) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233827)