Appartement 39m² à cabourg

Iad France - Nathalie Lecler ([Coordonnées masquées]) vous propose : Investissement sécurisé à Cabourg : appartement refait à neuf avec locataire protégée

À Cabourg, dans une résidence calme et verdoyante, à deux pas de l'Aqua Diva et du futur Casino, cet appartement de 2 pièces est une opportunité idéale pour un investissement stable et rentable.

Les points forts de ce bien :

Rentabilité brute : 5,24 %, garantissant un investissement rentable et sécurisé.
Emplacement privilégié : dans une résidence avec espaces verts, proche des commodités et des infrastructures en développement.
Appartement refait à neuf : aucun travaux à prévoir, avec des prestations modernes.
Agencement fonctionnel :
Séjour lumineux de plus de 17 m², orienté plein sud.
Une chambre confortable.
Cuisine aménagée et équipée.
Salle de douche contemporaine et toilettes séparées.

Atouts supplémentaires : un cellier privatif et un stationnement extérieur réservé.
Sécurité locative : vendu loué avec une locataire protégée.

Que vous soyez un investisseur à la recherche de stabilité ou que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine, cet appartement combine rentabilité immédiate, emplacement stratégique et prestations de qualité.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité rare !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 251.67 ¤ par mois (soit 3020.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler EI (ID 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 107.
Quote part annuelle(moyenne) : 3020.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233770)