Appartement 84m² à la garde

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Retour à la vente.
Dans une résidence récente et sécurisée de 2019, découvrez cet appartement de 84 m² où la vie prend ses aises, un lieu où le confort rime avec évidence. Alliant modernité, élégance et fonctionnalité, cet appartement offre un espace de vie lumineux.

Composé d'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et ouverte sur un séjour-salle à manger de 32 m².
La terrasse de 17 m², orientée ouest et sans vis-à-vis, promet des moments de détente agréables. Deux places de parking dans un garage sécurisé.

Deux chambres de 14 m² chacune vous offrent un espace nuit confortable.
Des éléments tels que les baies vitrées, la climatisation, les nombreux placards et le digicode ajoutent encore au confort.
À l'extérieur, un portail électrique, un garage souterrain pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Situé à La Garde, à seulement un kilomètre de la plage de l'Anse Magaud, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement coche toutes les cases pour une belle qualité de vie. Il ne manque plus que vous.

N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique qui mérite toute votre attention !

Chers confrères, je suis disponible pour collaborer en l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter et proposer ce bien à vos clients.
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 128 lots principaux situés dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 117.67¤ par mois (soit 1412 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lory Quarrez - EI (ID 97255) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 132.
Quote part annuelle(moyenne) : 1412 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233592)