Iad France - France Rossignol ([Coordonnées masquées]) vous propose : MAISON EN PIERRE - 3 CHAMBRES - GRAND SÉJOUR - VÉRANDA - GRENIERS AMÉNAGEABLES - CELLIER - JARDIN ARBORÉ - TERRASSE - AUVENT - DOUBLE GARAGE - ABRI DE JARDIN
Venez découvrir cette maison traditionnelle à rénover, située dans un secteur calme du village ' Les Vignes' à 15 minutes de Cognac et à 10 minutes de Matha. La maison dispose de beaux volumes et d'un potentiel d'agrandissement intéressant, accompagné d'un jardin verdoyant et ombragé.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez une véranda de 14 m² env. qui s'ouvre sur le séjour / salle à manger et se prolonge par la cuisine. Un grand cellier / chaufferie avec chaudière fioul et un wc indépendant. Côté nuit, deux chambres sont disponibles ainsi qu'un espace dressing et une salle de bains.
À L'ÉTAGE, un palier mène à une chambre avec dressing et à deux greniers aménageables.
En EXTÉRIEUR, le jardin contient de grands arbres, bouleaux, cyprès, ifs, arbre de Judée qui offrent un ombrage agréable pendant les mois d'été. Un double garage et un auvent se trouvent à l'entrée du jardin. Une terrasse gravillonnée sur le côté de la maison mène à une terrasse couverte.
Taxes foncières : 635 eur.
Travaux à réaliser : Système d'assainissement non conforme et rafraîchissement global
LES + DE CE BIEN : Structure du bâtiment en bon état - Environnement calme - Potentiel d'agrandissement +/ - 100 m² env.(greniers, cellier) - Dimensions des pièces de vie - 2 chambres au rez-de-chaussée.
Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce bien.
- VISITE VIDÉO SUR DEMANDE -
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle France Rossignol EI (ID 63036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30232816)
Venez découvrir cette maison traditionnelle à rénover, située dans un secteur calme du village ' Les Vignes' à 15 minutes de Cognac et à 10 minutes de Matha. La maison dispose de beaux volumes et d'un potentiel d'agrandissement intéressant, accompagné d'un jardin verdoyant et ombragé.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez une véranda de 14 m² env. qui s'ouvre sur le séjour / salle à manger et se prolonge par la cuisine. Un grand cellier / chaufferie avec chaudière fioul et un wc indépendant. Côté nuit, deux chambres sont disponibles ainsi qu'un espace dressing et une salle de bains.
À L'ÉTAGE, un palier mène à une chambre avec dressing et à deux greniers aménageables.
En EXTÉRIEUR, le jardin contient de grands arbres, bouleaux, cyprès, ifs, arbre de Judée qui offrent un ombrage agréable pendant les mois d'été. Un double garage et un auvent se trouvent à l'entrée du jardin. Une terrasse gravillonnée sur le côté de la maison mène à une terrasse couverte.
Taxes foncières : 635 eur.
Travaux à réaliser : Système d'assainissement non conforme et rafraîchissement global
LES + DE CE BIEN : Structure du bâtiment en bon état - Environnement calme - Potentiel d'agrandissement +/ - 100 m² env.(greniers, cellier) - Dimensions des pièces de vie - 2 chambres au rez-de-chaussée.
Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce bien.
- VISITE VIDÉO SUR DEMANDE -
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle France Rossignol EI (ID 63036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30232816)
Référence: 1518456
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 127m² à sonnac
99 000 €