A vendre - maison (77m²) - varenguebec (50250)

Investisseur ! Maison en campagne, avec jolie vue, à 5Kms de la ville dynamique de La Haye du Puits. Rez-de-Chaussée : Séjour - salon avec insert de cheminée, cuisine aménagée, équipée, salle d'eau, WC A l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec lavabo Chaufferie attenante à la maison, Cellier, Garage de 90m² Le système de chauffage est au fuel, un insert de cheminée vient compléter ce système. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'assainissement est un assainissement individuel. Bien vendu loué pour un montant de 490 euros mensuel. Vous pourrez profiter pleinement des bienfaits de la campagne tout en ayant à proximité toutes les commodités des commerces, écoles et pôle santé de la Ville de LA HAYE DU PUITS. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est F (296 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est F (91 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 780 euros et 2 460 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou bien programmer une visite, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits au [Coordonnées masquées].