Bien situé dans le coeur de DINAN, joyau architectural bordant la Vallée de la Rance et ville moyenne ou il fait bon vivre. Ce petit appartement semi mansardé situé au dernier étage et 3 ème étage d'un bel immeuble en pierres profite d' une petite copropriété avec syndic bénévole . Il vous charmera par sa luminosité et son cachet ! Une pièce de vie avec sa cheminée en bois ouverte sur son coin cuisine vous accueille, une petite chambre avec placard et une salle d'eau/wc. La rénovation de qualité datant des années 90, un rafraichissement est à prévoir coté cuisine ! Son atout : sa luminosité, son cachet avec sa cheminée en bois, ses volumes agréable, le tout dans un état propre. Idéal pour un premier investissement ou du locatif ! Les communs nécessitent une reprise de la cage d'escalier en partie refaite. A visiter sans tarder. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots Charges annuelles : 500 euros. Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.
Référence: 12334
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 500 €. Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 8.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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