272 480 €
135 m² / 548 m²
4 pièces
Située dans un hameau calme, venez découvrir cette longère en pierres entièrement rénovée offrant un beau cadre de vie alliant confort et authenticité. Elle offre au rez-de-chaussée une chaleureuse pièce de vie comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie, une chambre et WC. Toutes les pièces sont entièrement tournées vers l'extérieur avec un accès direct. A l'étage, belle pièce palière avec dressing desservant une chambre avec dressing et placard, une salle d'eau avec WC et une suite parentale dotée d'une salle de bains privative. Idéalement exposée, cette longère saura vous séduire autant par son intérieur confortable et chaleureux que par ses extérieurs parfaitement aménagés et paysagés. Terrasse exposée plein sud avec piscine creusée et chauffée 6x3 , pergola, cuisine d'été avec barbecue, appentis et local technique pour la piscine. Cour de stationnement sur l'avant. Rénovation de qualité, parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Chauffage pompe à chaleur, nouveau DPE à venir. Prix FAI : 272 480 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère 2 km du tronchet - 135 m²
272 480 €