Hettange grande appartement de 3 pièces (86 m²) avec plateau à aménager, place de parking

L'agence GUY HOQUET THIONVILLE vous propose à la vente en exclusivité au sein d'une petite copropriété ce bel appartement T3 et son plateau à aménager en dernier étage. Vous serez séduits par son emplacement ( 5mn à pied de la gare, commodités immédiates) ,son potentiel de rénovation et sa luminosité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée et d'un dégagement desservant les différentes pièces (8.60m²), d'un séjour lumineux avec une belle surface (22.96 m²), cuisine indépendante ( 18.68m²) offrant la possibilité d'être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial, deux grandes chambres (18.16 m² et 12.65 m² ) dont la plus petite bénéficie d'un accès direct à un grenier , une salle de bains avec wc ( 4.59 m²). Ce bien est complété par un second lot , un plateau brut à aménager selon vos envies pouvant être transformé en un charment duplex qui pourrait être loué ou une possibilité d'espace supplémentaire. En plus de cet avantage d'aménagement, l'appartement dispose d'une isolation performante, d'une toiture refaite en 2021,de fenêtres double vitrage, ainsi que pour votre sécurité, l'accès se fait par visiophone. Faibles charges, syndic bénévole. A proximité : gare (Hettange-Grande), établissements scolaires, crèche, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A31 à 5 km. Luxembourg à 9 km, Allemagne à 24 km et Belgique à 37 km. Thionville à 6 km. Mandat exclusif. Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une petite copropriété comptant 10 lots et avec des charges annuelles de 650 euros pour ce lot. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet THIONVILLE sans plus tarder Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.