Cette belle maison en pierre se trouve à la campagne dans un hameau. Le cadre est bucolique, charmant et calme mais à seulement quelques minutes des commodités d'une ville marché dynamique.
D'une surface habitable de 171m², la maison comprend 4 chambres, dont une au rdc, 2 salles de bains, cuisine équipée, salon, salle à manger et bureau (ou chambre supplémentaire). La maison a fait l'objet d'une rénovation totale et c'est en très bon état avec des beaux éléments d'époque en pierre et bois. Double vitrage et isolation. Il existe un système de chauffage central mais actuellement la maison est chauffée au bois.
Il y a un grand jardin de 3.126m², clos avec portail d'entrée. Le jardin est magnifique et très bien entretenu avec des beaux arbres centenaires, des fleurs et arbustres. Il y a aussi un potager et un puits. La piscine, 8x4, avec des marches, d'une profondeur de 1,4m et protégée par une barrière de sécurité, date de 2016.
La maison comprend:
Au rez-de-chaussée
Entrée (12m²)
Salon (24,5m²) avec poêle à bois
Cuisine (15,5m²)
Cellier (3m²)
Salle à manger (21,4m²)
Bureau (ou chambre) (12,4m²)
Salle d'eau (4,2m²) avec douche, vasque et WC
Chambre 1 (9,7m²)
Salle de bains (4,2m²) avec baignoire à sabot, vasque, WC
Buanderie (7m²)
Total rdc: 114m²
À l'étage
Chambre 2 (12,4m²)
Chambre d'enfant (8m²)
Chambre 3 (11,3m²)
Chambre 4 (20m²) mansardée
Total étage: 57m²
TOTAL HABITABLE: 171m²
Grenier de 18m²
Terrasse couverte
Abris
Autres éléments:
Raccordé l'éau, l'électricité et téléphone-internet (ADSL)
Double vitrage
Isolation
Chauffage au bois
Système de chauffage central (radiateurs) en place
Assainissement: système individuel de type fosse septique
Localisation:
10 minutes de la ville marché de Vic-Fezensac
25 minutes de la ville d'Auch, ville Préfecture capitale du Gers
70 minutes de Toulouse avec son aéroport international
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
D'une surface habitable de 171m², la maison comprend 4 chambres, dont une au rdc, 2 salles de bains, cuisine équipée, salon, salle à manger et bureau (ou chambre supplémentaire). La maison a fait l'objet d'une rénovation totale et c'est en très bon état avec des beaux éléments d'époque en pierre et bois. Double vitrage et isolation. Il existe un système de chauffage central mais actuellement la maison est chauffée au bois.
Il y a un grand jardin de 3.126m², clos avec portail d'entrée. Le jardin est magnifique et très bien entretenu avec des beaux arbres centenaires, des fleurs et arbustres. Il y a aussi un potager et un puits. La piscine, 8x4, avec des marches, d'une profondeur de 1,4m et protégée par une barrière de sécurité, date de 2016.
La maison comprend:
Au rez-de-chaussée
Entrée (12m²)
Salon (24,5m²) avec poêle à bois
Cuisine (15,5m²)
Cellier (3m²)
Salle à manger (21,4m²)
Bureau (ou chambre) (12,4m²)
Salle d'eau (4,2m²) avec douche, vasque et WC
Chambre 1 (9,7m²)
Salle de bains (4,2m²) avec baignoire à sabot, vasque, WC
Buanderie (7m²)
Total rdc: 114m²
À l'étage
Chambre 2 (12,4m²)
Chambre d'enfant (8m²)
Chambre 3 (11,3m²)
Chambre 4 (20m²) mansardée
Total étage: 57m²
TOTAL HABITABLE: 171m²
Grenier de 18m²
Terrasse couverte
Abris
Autres éléments:
Raccordé l'éau, l'électricité et téléphone-internet (ADSL)
Double vitrage
Isolation
Chauffage au bois
Système de chauffage central (radiateurs) en place
Assainissement: système individuel de type fosse septique
Localisation:
10 minutes de la ville marché de Vic-Fezensac
25 minutes de la ville d'Auch, ville Préfecture capitale du Gers
70 minutes de Toulouse avec son aéroport international
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 2671
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison et fleurs - House & flowers
Terrasse maison - House terrace
Maison toute la facade - House full facade
Maison et jardin loin - House & Garden afar
Facade devant maison-Facade house
Jardin 1 - Garden 1
Jardin 2 - Garden 2
Piscine loin 1 - Pool afar 1
Piscine proche 1 - Pool close 1
Maison et jardin loin 3 - House & Garden afar 3
Parc 1 - Grounds 1
Parc 2 - Grounds 2
Salon 2
Salon 1
Cuisine 2 - Kitchen 2
Cuisine 1 - Kitchen 1
Salle a manger 1 - Dining room 1
Salle a manger 2 - Dining room 2
Bureau - chambre -Study bedroom
Bureau - chambre 2 -study bedroom
A vendre, secteur vic-fezensac, gers: belle maison en pierre entièrement rénovée, 4 chambres, piscine et grand jardin, dans un h
330 000 €