L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce superbe appartement T3 situé dans une résidence familiale et sécurisée, au bord de la rivière du Lot, avec piscine et gardien. Le tout à proximité immédiate du centre-ville de Prayssac (commerces et commodités).
Il est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, donnant accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendants.
Idéal pour investisseur, résidence secondaire ou premier achat. Possibilité de le louer toute lannée ou d'y habiter. L'entretien des espaces verts, parties communes et piscine sont effectués par le gardien. Cela vous permet de bénéficier d'un jardin et d'une piscine sans les inconvénients. Terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la campagne.
Vous aurez également à votre disposition : table de ping-pong, terrain de volley-ball et de pétanque.
- Lot de copropriété : 115 lots d'habitation.
- Charges : 147 /mois
- Pas de procédure en cours
DPE D GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 840 et 1190 par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww
Il est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, donnant accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendants.
Idéal pour investisseur, résidence secondaire ou premier achat. Possibilité de le louer toute lannée ou d'y habiter. L'entretien des espaces verts, parties communes et piscine sont effectués par le gardien. Cela vous permet de bénéficier d'un jardin et d'une piscine sans les inconvénients. Terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la campagne.
Vous aurez également à votre disposition : table de ping-pong, terrain de volley-ball et de pétanque.
- Lot de copropriété : 115 lots d'habitation.
- Charges : 147 /mois
- Pas de procédure en cours
DPE D GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 840 et 1190 par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww
Référence: P4599A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 115.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 38m² à prayssac
54 000 €