Appartement 40m² à prayssac

L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce superbe appartement T3 en rez-de-chaussée dans une résidence familiale et sécurisée, au bord de la rivière du Lot, avec piscine et gardien, proche du centre-ville de Prayssac (commerces et commodités).


Il est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, donnant elle-même sur la terrasse et le jardin, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendants. Les sols et la cuisine ont été rénovés.


Idéal pour investisseur, résidence secondaire ou premier achat. Possibilité de le louer toute lannée ou d'y habiter. L'entretien des espaces verts, parties communes et piscine sont effectués par le gardien. Cela vous permet de bénéficier d'un jardin et d'une piscine sans les inconvénients. Terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la campagne.

Vous aurez également à votre disposition : table de ping-pong, terrain de volley-ball et de pétanque.


- Lot de copropriété : 115 lots d'habitation.

- Charges : 128 /mois

- Pas de procédure en cours


DPE D GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 682 et 922 par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).