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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À lafrancaise
— Lafrancaise 82130 —
Nos partenaires locaux
En bref - À vendre : Immeuble locatif idéal avec 4 appartements et un garage à Lafrançaise !Pour aller plus loin : C'est avec plaisir que nous vous présentons cette excellente opportunité d'investissement immobilier. Situé dans le charmant village de Lafrançaise, cet immeuble locatif bien entretenu propose quatre appartements spacieux et un garage, actuellement loués pour un revenu mensuel de 2290€ soit 27.275,28 €/an (+612 € de prov sur charges).Caractéristiques principales :- Immeuble bien entretenu et en bon état (hors crépis à prévoir)- 4 appartements indépendants offrant une grande surface habitable- Un garage pratique offrant des possibilités de stationnement et de stockage supplémentaires- Situation idéale dans le village de Lafrançaise, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun- Chaque appartement bénéficie de son propre compteur d'électricité et d'eauQue vous soyez un investisseur cherchant à développer votre portefeuille immobilier ou un acheteur à la recherche d'une propriété polyvalente, cet immeuble offre de nombreuses possibilités. Les locataires actuels garantissent un revenu régulier, ce qui en fait un investissement sûr et rentable.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir cet immeuble locatif à Lafrançaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'il offre.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À lafrancaise
299 000 €