Idéalement située au centre du village de caractère de Montigny sur Loing, proche à pieds des commerces, de la gare (Paris Gare de Lyon en 55 mn ), des écoles, d'un arrêt de cars pour collège et lycée Fontainebleau, cette belle maison familiale, agréable à vivre de 138 m² habitables (158 m² de surface utile) propose : entrée, séjour en L de 37 m² ( double exposition, cheminée insert ), belle cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, chambre et salle d'eau avec toilettes. À l'étage un palier dessert trois belles chambres, bureau, salle de bain et toilettes séparées. Sous sol total comprenant buanderie, cave, pièce aménagée et garage 2 voitures. Beau terrain de 802 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Annonce diffusée par Barnabé par délégation.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_30225536)
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Référence: 2406-4
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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