Appartement 150m² à levallois-perret

Duplex de standing, neuf (livré en 2020), avec toit-terrasse, à proximité immédiate du Parc de la Planchette, comprenant :
- un APPARTEMENT de 113 m² sur 2 niveaux donnant sur 20 m² de balcons filants sur rue et sur cour ;
- un TOIT-TERRASSE de 114 m² pourvu de jardinières végétalisées avec arrosage et éclairage intégrés, offrant une vue sur la Tour Eiffel, la basilique du Sacré-Coeur ;
- pour une surface totale pondérée de 150 m².
La distribution des pièces se compose au 6ème étage d'une entrée, d'un WC, d'un grand espace de vie doté de 4 hautes portes-fenêtres, avec cuisine américaine SCHMIDT entièrement équipée.
Au 5ème étage, la partie nuit comprend une buanderie, une salle d'eau séparée et 3 chambres dont une vaste chambre principale donnant sur la cour, avec WC séparé, sa salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.
L'accès en toiture depuis le 6ème se fait par une large verrière coulissante motorisée électriquement (ou manuellement).
Les prestations sont de haut de gamme : hauteur sous plafond jusqu'à + 2,80 m, parquet huilé en chêne, interrupteurs en laiton, robinetterie encastrée, vasques de salle de bain en corian, portes-fenêtres oscillo-battantes d'une hauteur de 2,60 m, menuiserie encastrée sur mesure.
Le logement dispose d'un système de chauffage / climatisation intégré et d'un ballon thermodynamique de 200L pour la fourniture d'eau chaude.
DPE classe A pour une consommation électrique de 900¤ / an ;
Charges de copropriété réduite : 3.600 ¤ / an ;
Taxe foncière : 2.600¤ / an ;
Immeuble sécurisé par digicode et vidéo-surveillance ;
Gardien d'immeuble.
Un parking et une cave de 6 m² sont inclus dans le prix de vente.
Possibilité d'achat d'un 2ème parking et cave en sus.
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Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_30225438)