SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, sur le coteau du Bettex, dans un secteur calme et champêtre à la lisière de la forêt, venez découvrir ce magnifique chalet construit en 2016. D'une surface totale intérieure de 130 m², sur un magnifique terrain de 3635 m² sans vis-à-vis"dont 1044 m² constructibles", face à un des plus beaux panoramas de la vallée du Mont-Blanc.
Il est composé comme suit :
Au rez-de-jardin supérieur, un sas d'entrée avec coin vestiaire donnant accès à une magnifique pièce de vie comprenant une cuisine américaine, une salle à manger et un espace salon avec une magnifique cheminée centrale. Le tout donnant accès à une terrasse et jardin (Sud/Est).
Au rez-de-jardin inférieur, un couloir avec rangements distribuant une grande chambre et son salon avec accès jardin, une salle de douche/WC, un local technique, ainsi qu'une seconde chambre donnant également accès au jardin.
À l'étage, légèrement mansardé, une grande chambre avec un coin dressing et une salle de bain privative avec baignoire/douche et WC.
À l'extérieur, un abri de jardin accolé au chalet ainsi que plusieurs places de parking.
Venez sans plus attendre découvrir ce chalet à l'architecture raffinée dans un cadre idyllique et préservé.
Il est composé comme suit :
Au rez-de-jardin supérieur, un sas d'entrée avec coin vestiaire donnant accès à une magnifique pièce de vie comprenant une cuisine américaine, une salle à manger et un espace salon avec une magnifique cheminée centrale. Le tout donnant accès à une terrasse et jardin (Sud/Est).
Au rez-de-jardin inférieur, un couloir avec rangements distribuant une grande chambre et son salon avec accès jardin, une salle de douche/WC, un local technique, ainsi qu'une seconde chambre donnant également accès au jardin.
À l'étage, légèrement mansardé, une grande chambre avec un coin dressing et une salle de bain privative avec baignoire/douche et WC.
À l'extérieur, un abri de jardin accolé au chalet ainsi que plusieurs places de parking.
Venez sans plus attendre découvrir ce chalet à l'architecture raffinée dans un cadre idyllique et préservé.
Référence: 3279
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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