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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle maison familial proche de l'embarcadère !
— Evian-Les-Bains 74500 —
Nos partenaires locaux
Réf: 68738LC : Cette maison est idéale pour vous ,Elle offre un cadre de vie pratique et agréable. a 5 minutes de l'embarcadère .
Établie sur une parcelle de 1 080 m², cette villa dispose de 152,39 m² habitables, et plus de 100 m² de sous-sol.
**Caractéristiques de la propriété :**
- 4 pièces, dont 3 chambres + 1 chambres de service, 2 salles d’eau, et 2 WC.
- Une cuisine équipée donnant sur la terrasse et la piscine, orientées plein sud et à l’abri des regards.
- Un spacieux salon et salle à manger avec de grandes baies vitrées donnent sue le balcon et offrant une belle vue sur le lac.
- Un grand sous-sol comprenant une chambre de service, un espace pouvant accueillir une salle de sport, une buanderie avec douche. Et un garage de 55m2. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains
Établie sur une parcelle de 1 080 m², cette villa dispose de 152,39 m² habitables, et plus de 100 m² de sous-sol.
**Caractéristiques de la propriété :**
- 4 pièces, dont 3 chambres + 1 chambres de service, 2 salles d’eau, et 2 WC.
- Une cuisine équipée donnant sur la terrasse et la piscine, orientées plein sud et à l’abri des regards.
- Un spacieux salon et salle à manger avec de grandes baies vitrées donnent sue le balcon et offrant une belle vue sur le lac.
- Un grand sous-sol comprenant une chambre de service, un espace pouvant accueillir une salle de sport, une buanderie avec douche. Et un garage de 55m2. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains
Référence: 68738LC
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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660 000 €