L'agence NOVIO vous présente en EXCLUSIVITÉ, dans un lotissement résidentiel de St Georges Les Baillargeaux : Un pavillon de plain pied bâti en 2008, sur une parcelle 381 m². D'une surface habitable de 65 m², vous disposerez d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un garage de 17 m² et de stationnement devant le garage. Le terrain est entièrement clos. La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, changée en janvier 2024 et encore sous garantie. Taxe foncière : 707 ? Commerces et professionnels de santé à 500 m à pied. Supermarché à 900 m. Ecole publique à 600 m. Bonne performance énergétique : DPE C Diagnostics gaz et électricité OK : aucune anomalie Le prix de vente de cette maison est de 144 180 ? HAI. Dont 6,8 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit net vendeur à 135 000 ? et honoraires d'agence de 9 180 ? TTC). Très belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF : 0208
Référence: 208
Honoraires d'agence de 6.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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144 180 €