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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Le cannet - villa principale - 2 maisonnettes - piscine - jardin - calme
— Le Cannet 06110 —
899 900 €
122 m² / 870 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !
Dans un environnement de CHARME en pleine propriété au CANNET, très RARE sur le marché actuel, avec un Terrain verdoyant de 870 m2 comprenant une Maison "Villa" individuelle principale de 3 pièces d'environ 75 m2 et sa Terrasse très spacieuse, une Piscine au beau milieu du jardin, truffé d'arbres fruitiers, d'oliviers et de palmiers, et deux charmantes Maisonnettes indépendantes d'environ 25 m2 chacune.
Les Maisons sont en excellent état, intérieur et extérieur, sans aucun travaux à prévoir, avec leur Jardin privatif.
Secteur très recherché et bien fréquenté, au CALME ABSOLU et sans aucun vis-à-vis, à proximité des commerces et bus.
Dans la Maison principale, les espaces sont lumineux, vous y découvrirez un grand salon/ séjour/ salle à manger donnant sur la Terrasse, une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche, toilette et baignoire, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing et une salle d'eau avec toilette.
Les 2 Maisonnettes indépendantes de type Studio font environ 25 m2 chacune, nous y avons une pièce principale avec sa cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC.
3 Maisons, 3 univers, pour un achat principal, en famille, ou pour rentabilité locative saisonnière. Ouvrez le champ des possibles !
Une grande Cave et un Parking avec carport à l'entrée sont présents.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ”
Dans un environnement de CHARME en pleine propriété au CANNET, très RARE sur le marché actuel, avec un Terrain verdoyant de 870 m2 comprenant une Maison "Villa" individuelle principale de 3 pièces d'environ 75 m2 et sa Terrasse très spacieuse, une Piscine au beau milieu du jardin, truffé d'arbres fruitiers, d'oliviers et de palmiers, et deux charmantes Maisonnettes indépendantes d'environ 25 m2 chacune.
Les Maisons sont en excellent état, intérieur et extérieur, sans aucun travaux à prévoir, avec leur Jardin privatif.
Secteur très recherché et bien fréquenté, au CALME ABSOLU et sans aucun vis-à-vis, à proximité des commerces et bus.
Dans la Maison principale, les espaces sont lumineux, vous y découvrirez un grand salon/ séjour/ salle à manger donnant sur la Terrasse, une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche, toilette et baignoire, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing et une salle d'eau avec toilette.
Les 2 Maisonnettes indépendantes de type Studio font environ 25 m2 chacune, nous y avons une pièce principale avec sa cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC.
3 Maisons, 3 univers, pour un achat principal, en famille, ou pour rentabilité locative saisonnière. Ouvrez le champ des possibles !
Une grande Cave et un Parking avec carport à l'entrée sont présents.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ”
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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