À Congis-sur-Thérouanne, découvrez cette maison de plain-pied de 106 m² utiles, sublimée par une grande véranda et une dépendance fonctionnelle. Sur un terrain arboré de 765 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une famille ou pour ceux en quête d’espaces optimisés.
Points forts du bien :
3 chambres lumineuses de 12, 11 et 9 m², idéales pour accueillir toute la famille.
Une véranda de 26 m², baignée de lumière naturelle, parfaite pour vos moments de détente en toutes saisons.
Un espace de vie convivial comprenant une cuisine séparée et un séjour/salle à manger ouvert sur le jardin.
Une cour privative permettant de garer plusieurs véhicules et un jardin sécurisé agrémenté d’un cabanon.
Les + qui font la différence :
Une dépendance de 24 m², idéale pour aménager un atelier, une buanderie, un espace de travail ou un studio indépendant.
Une localisation stratégique, proche des écoles et des transports : à 10 minutes de la gare de Trilport (accès Paris-Est) et à 15 minutes de Meaux.
Alliant charme, fonctionnalité et emplacement pratique, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent calme et accessibilité.
N'attendez plus pour la visiter !
Sylvie Lahaye, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 89[Coordonnées masquées]15.
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À votre entière disposition 7 jours sur 7. Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Points forts du bien :
3 chambres lumineuses de 12, 11 et 9 m², idéales pour accueillir toute la famille.
Une véranda de 26 m², baignée de lumière naturelle, parfaite pour vos moments de détente en toutes saisons.
Un espace de vie convivial comprenant une cuisine séparée et un séjour/salle à manger ouvert sur le jardin.
Une cour privative permettant de garer plusieurs véhicules et un jardin sécurisé agrémenté d’un cabanon.
Les + qui font la différence :
Une dépendance de 24 m², idéale pour aménager un atelier, une buanderie, un espace de travail ou un studio indépendant.
Une localisation stratégique, proche des écoles et des transports : à 10 minutes de la gare de Trilport (accès Paris-Est) et à 15 minutes de Meaux.
Alliant charme, fonctionnalité et emplacement pratique, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent calme et accessibilité.
N'attendez plus pour la visiter !
Sylvie Lahaye, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 89[Coordonnées masquées]15.
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À votre entière disposition 7 jours sur 7. Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 106m² à congis-sur-therouanne
250 000 €