EYSINES CENTRE- Venez découvrir cette maison en
pierre qui distribue actuellement 2 appartements indépendants de type T3 au
RDC (77,57 m² environ) et 1er étage (51,68 m² environ). Les appartements
disposent d’une entrée complètement indépendante . Chacun dispose d’une
pièce de vie, d’une cuisine , de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Une
grande cave complète chaque bien. Le logement situé au 1er étage, qui a une
terrasse de 15m² environ, est actuellement vacant et nécessite des travaux de
rénovation . Le logement situé au RDC est vacant également. L’isolation et
l’ensemble des ouvertures viennent d’être refaits. Surface totale habitable 129 m²
environ - Surface au sol totale 169 m² environ. Taxe foncière 1662 €. Plusieurs
possibilités pour ce bâtiment : Possibilité d’habiter un appartement en
autofinançant en partie son acquisition avec les loyers de l'autre appartement .
Louer chaque appartement . Ou récupérer la maison entière en habitation en
plein coeur du bourg d' Eysines. Investisseur ou pas, cette maison est faite pour vous. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Pasquet-porcelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
pierre qui distribue actuellement 2 appartements indépendants de type T3 au
RDC (77,57 m² environ) et 1er étage (51,68 m² environ). Les appartements
disposent d’une entrée complètement indépendante . Chacun dispose d’une
pièce de vie, d’une cuisine , de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Une
grande cave complète chaque bien. Le logement situé au 1er étage, qui a une
terrasse de 15m² environ, est actuellement vacant et nécessite des travaux de
rénovation . Le logement situé au RDC est vacant également. L’isolation et
l’ensemble des ouvertures viennent d’être refaits. Surface totale habitable 129 m²
environ - Surface au sol totale 169 m² environ. Taxe foncière 1662 €. Plusieurs
possibilités pour ce bâtiment : Possibilité d’habiter un appartement en
autofinançant en partie son acquisition avec les loyers de l'autre appartement .
Louer chaque appartement . Ou récupérer la maison entière en habitation en
plein coeur du bourg d' Eysines. Investisseur ou pas, cette maison est faite pour vous. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Pasquet-porcelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 68559DHI2366
Honoraires d'agence de 4.83% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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