Investissement locatif avec fort potentiel à 15 min de la plage ! maison divisée à rénover

— Schoelcher 97233 —
254 880 €
118 m²
6 pièces
balcon/terrasse

Deux Appartements à rénover situés dans le secteur recherché de Plateau Fofo à Schoelcher, à seulement 15 minutes à pied de la plage de Madiana.
Ce bien, déjà divisé en deux appartements, offre un fort potentiel locatif et une flexibilité d'occupation idéale pour un investissement optimisé
Caractéristiques du bien :
Appartement R-1 (F2 bis de 57 m2) À rénover entièrement Terrasse de 12,89 m2 Séjour de 19,69 m2 Cuisine séparée Chambre/bureau de 8,72 m2 Grande chambre de 14 m2 Salle d'eau avec WC Appartement R+1 (F3 de 62 m2) Travaux de rénovation à prévoir Terrasse de 13 m2 Cuisine ouverte sur salon/salle à manger (16,25 m2) Salon spacieux de 11,35 m2 Deux chambres (10 m2 et 9 m2) Salle d’eau et WC séparé Informations complémentaires : Prix FAI : 254 880 € (Hors frais de notaire) Estimation des frais de notaire : environ 20 000 € Taxe foncière : 2 000 € / an (approximatif) Bail de location en cours jusqu'au 31 juillet 2025 (offrant une sécurité locative court ou long terme) Pourquoi investir ? Rentabilité locative brute estimée : 8,47 % Loyer potentiel total après rénovation : 1 800 € / mois (850 € pour le F2 bis et 950 € pour le F3) Revenu locatif annuel estimé : 21 600 € Localisation idéale : Secteur prisé de Schoelcher, à proximité des commodités et à seulement 15 minutes à pied de la plage de Madiana. Double appartement : Parfait pour de la location traditionnelle ou saisonnière, avec une possibilité d'occuper une partie du bien tout en louant l'autre. Travaux à prévoir : Décote déjà appliquée sur le prix de vente, offrant une marge de valorisation intéressante.
Voir plus

Référence: 68
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Appartement à SCHOELCHER
Appartement à SCHOELCHER
Appartement à SCHOELCHER
Appartement à SCHOELCHER
Appartement à SCHOELCHER
Appartement à SCHOELCHER
Appartement à SCHOELCHER
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations