À vendre local commercial 84 m2 possibilité d’acquérir en sus un appartement juste au dessus si nécessaire

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 84 m2 TRÉVOUX
Idéalement situé à Trévoux, à l’entrée de la rue piétonne et du quartier des arts et face à l’église, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile avec un stationnement pratique sur le parking de la mairie.
Description du bien :

Surface totale : 83,89 m2
Espaces :

Espace de vente lumineux sur la Grande Rue de près de 40 m2
Espace laboratoire / bureau / stockage : 34 m2
arrière Cuisine : 8,7 m2
WC, 3.16 m2
Cave en sous-sol : environ 25 m2



Avantages :

Local disponible immédiatement pour démarrage d’une activité commerciale
Rez de chaussée, accès direct.
Faibles charges : 120 € / an
Opportunité d’investissement locatif : anciennement loué à 800 € / mois 
POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR EN SUS UN APPARTEMENT JUSTE AU DESSUS SI NÉCESSAIRE, OU TOUT L'IMMEUBLE POUR UN INVESTISSEMENT

Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -