Entre Quissac et Sommières, Idéalement située en bordure de Saint-Clément .Pour les Amoureux de la Nature, en quête d'une vie au calme, balade entre vignes et montagne.L'Atelier de l'immo à le plaisir de vous présenter cette belle maison d'architecte construite en 2006, entièrement Rénovée en 2018.Cette belle bâtisse indépendante est composée sans vis à vis.EN RDC d'un hall, ouvrant sur une lumineuse salle de vie avec cuisine équipée,Salle à manger et coin salon donnant accès sur deux terrasses pour profiter de différentes expositions et profiterd'une vue dégagée sur une nature apaisante.Puis une grande suite parentale, wc, buanderie, et un accès sur le double garage de plus de 60 m2 et sa mezzanine de28 m2 , offrant une cuisine d'été, établi et nombreux rangement.EN R+1, un large hall, transformé en bureau desservant deux grandes chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire et wc.Sur une belle parcelle de 1300 m2 sans aucun vis à vis , belle piscine et jacuzzi entièrement sécurisée, cuisine d'été, pool house, four à pizza, plage de piscine.Cette maison possède des prestations haut de gamme tel que le parquet en bambou, chauffage au sol sur 2 niveaux, cumulus thermodynamique.Climatisation, moustiquaires sur toutes les fenêtres , vitres électriques. Portail électrique . Double garage.Taxe foncière de 2200 euros,Prix 535 000 FAI , visite virtuelle 3D à disposition me contacter au [Coordonnées masquées] Stéphanie ANTON et lionel Teisseyre [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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