Immobilier Vente Maison Margueron 467 m² - Annonce Immobilière 20778795

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Sandrine et Michaël LECOMTE Agents GENERALI

à Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt

1 149 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	11 195 €	193 951 €
15 ans	8 116 €	311 442 €
20 ans	6 596 €	433 534 €
25 ans	5 742 €	573 204 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

467 m² / 70 000 m²

16 pièces

Capifrance

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Situé à Margueron, une petite commune proche de Pineuilh.
Très beau domaine, entouré d'un parc arboré avec piscine et petit étang, un vrai havre de paix pour les amoureux de nature et de calme.
La maison en pierre présente de beaux volumes ainsi que de belles prestations avec entre autres, ses 10 chambres, 6 salles de bains/eau, un vaste séjour, un bureau et une cuisine équipée.
Elle peut avoir la fonction d'une agréable maison familiale mais aussi accueillir d'autres projets.
Un grenier reste à aménager si besoin.
Vous l'aurez compris, de nombreuses opportunités s'ouvrent à vous. En l'état, aucun travaux n'est à prévoir, tout est impeccable.

Le parc arboré avec une piscine sécurisée, entoure la maison, et permet flâneries, activités de jardinage ou détente entre amis en toute quiétude.

A découvrir sans tarder ce domaine d'un charme fou.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.882864

Référence: 340930926842

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2021

Coûts annuels estimés : 4 990 € - 6 980 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Dpt gironde (33), à vendre margueron propriété de 467 m² - parc arboré de 70 000 m²

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Dpt gironde (33), à vendre margueron propriété de 467 m² - parc arboré de 70 000 m²

1 149 500 €