Maison de charme à Rozay-en-Brie : L'authenticité briarde au rendez-vous !
Découvrez cette magnifique maison briarde nichée au cœur de Rozay-en-Brie, une ville pleine de charme et d'histoire. Idéalement située, cette propriété allie caractère, authenticité et confort moderne.
Des espaces chaleureux et bien pensés :
•Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante s'ouvre sur un salon convivial , parfait pour vos soirées d'hiver. Un escalier en colimaçon ajoute une touche d'élégance et de charme. Vous trouverez également une cuisine ouverte équipée, offrant un cadre agréable pour vos moments culinaires, ainsi qu'une buanderie pratique.
•Au premier étage : Un palier dessert deux belles chambres lumineuses et une salle de bain, idéale pour toute la famille.
•Au second étage : Une troisième chambre et un grenier au fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, atelier ou salle de jeux.
Un extérieur à votre image :
Implantée sur un terrain de 442 m², cette maison dispose d'une petite dépendance, idéale pour du rangement ou un atelier
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre authentique et apaisant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception#8239;!
Découvrez cette magnifique maison briarde nichée au cœur de Rozay-en-Brie, une ville pleine de charme et d'histoire. Idéalement située, cette propriété allie caractère, authenticité et confort moderne.
Des espaces chaleureux et bien pensés :
•Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante s'ouvre sur un salon convivial , parfait pour vos soirées d'hiver. Un escalier en colimaçon ajoute une touche d'élégance et de charme. Vous trouverez également une cuisine ouverte équipée, offrant un cadre agréable pour vos moments culinaires, ainsi qu'une buanderie pratique.
•Au premier étage : Un palier dessert deux belles chambres lumineuses et une salle de bain, idéale pour toute la famille.
•Au second étage : Une troisième chambre et un grenier au fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, atelier ou salle de jeux.
Un extérieur à votre image :
Implantée sur un terrain de 442 m², cette maison dispose d'une petite dépendance, idéale pour du rangement ou un atelier
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre authentique et apaisant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception#8239;!
Référence: 7488
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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243 000 €