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Maison familiale - impasse privée, gabriel guist'hau
— Nantes 44000 —
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Privilèges Immobilier Nantes vous présente une maison familiale située au coeur d'un quartier recherché, dans une impasse privée, à deux pas du boulevard Gabriel Ghuisteau et de l'hyper-centre.
Cette maison du XXe siècle offre une superficie utile de 130 m².
Le premier niveau propose une confortable entrée desservant une pièce de vie en double réception, lumineuse et traversante, avec parquet. Une cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse surplombant un jardin clos de murs.
À l'étage, un grand palier dessert trois chambres sur parquet, accompagnées d'une salle de bains et de WC.
Le rez-de-jardin comprend un espace indépendant avec une chambre parentale, une salle d'eau et un dressing.
La propriété dispose également d'un garage et d'une buanderie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette maison du XXe siècle offre une superficie utile de 130 m².
Le premier niveau propose une confortable entrée desservant une pièce de vie en double réception, lumineuse et traversante, avec parquet. Une cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse surplombant un jardin clos de murs.
À l'étage, un grand palier dessert trois chambres sur parquet, accompagnées d'une salle de bains et de WC.
Le rez-de-jardin comprend un espace indépendant avec une chambre parentale, une salle d'eau et un dressing.
La propriété dispose également d'un garage et d'une buanderie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: G182-ANG
Honoraires d'agence de 3.95% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale - impasse privée, gabriel guist'hau
842 000 €