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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa t3 avec garage à 500 mètres des belles plages du grau d'agde et de ses commerces
— Agde 34300 —
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Le Grau d'Agde, Découvrez ce charmant pavillon en partie meublée sur une parcelle de 100 m², idéalement située dans une résidence sécurisée à proximité de la plage.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec son séjour traversant et lumineux, sa cuisine entièrement équipée. Une terrasse confortable et carrelée n’attend plus qu’un barbecue pour des moments conviviaux. Vous disposez également d’un grand garage traversant avec une hauteur sous-plafond permettant du rangement complémentaire. L’espace extérieur permet également l’installation d’une piscine hors-sol ou d’un jacuzzi, selon vos envies !
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Vous n'aimez pas les travaux ? Posez simplement vos valises et profitez immédiatement de votre nouvelle maison !
Son emplacement idéal, à quelques centaines de mètres des plages, fait de cette propriété une véritable perle rare. À découvrir sans tarder !
Classe énergie : D
Référence agence : 27604
Le rez-de-chaussée vous accueille avec son séjour traversant et lumineux, sa cuisine entièrement équipée. Une terrasse confortable et carrelée n’attend plus qu’un barbecue pour des moments conviviaux. Vous disposez également d’un grand garage traversant avec une hauteur sous-plafond permettant du rangement complémentaire. L’espace extérieur permet également l’installation d’une piscine hors-sol ou d’un jacuzzi, selon vos envies !
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
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Son emplacement idéal, à quelques centaines de mètres des plages, fait de cette propriété une véritable perle rare. À découvrir sans tarder !
Classe énergie : D
Référence agence : 27604
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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215 000 €