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Bordeaux - intendance - magnifique appartement 3 pièces de 110 m2 avec terrasse
— Bordeaux 33000 —
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Bordeaux - Intendance - Chaleureux Appartement Atypique 3 pièces de 110 m2 avec terrasse
Très charmant T3 de 110 m2, situé à une adresse exceptionnelle du Triangle d'Or, exposé plein Sud, magnifique immeuble en pierre de taille.
En très bon état, composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un bureau, une pièce d'appoint pouvant servir de chambre. Une magnifique terrasse avec une vue dégagée sur la Cathédrale Pey-Berland.
Rénové avec un architecte, matériaux de qualité avec un rendu doux et confortable.
Vendu libre de toute occupation.
Logement classé C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640 € et 920 € (base 01/01/2021). Chauffage au gaz.
Copropriété de 9 lots, pas de procédures en cours.
Honoraires charge acquéreur : 37000 € TTC (3,98%). Net vendeur : 930000€.
Contact : MME BOGNER [Coordonnées masquées].
Mention obligatoire au 01/01/2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Très charmant T3 de 110 m2, situé à une adresse exceptionnelle du Triangle d'Or, exposé plein Sud, magnifique immeuble en pierre de taille.
En très bon état, composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un bureau, une pièce d'appoint pouvant servir de chambre. Une magnifique terrasse avec une vue dégagée sur la Cathédrale Pey-Berland.
Rénové avec un architecte, matériaux de qualité avec un rendu doux et confortable.
Vendu libre de toute occupation.
Logement classé C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640 € et 920 € (base 01/01/2021). Chauffage au gaz.
Copropriété de 9 lots, pas de procédures en cours.
Honoraires charge acquéreur : 37000 € TTC (3,98%). Net vendeur : 930000€.
Contact : MME BOGNER [Coordonnées masquées].
Mention obligatoire au 01/01/2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 2516
Honoraires d'agence de 3.98% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bordeaux - intendance - magnifique appartement 3 pièces de 110 m2 avec terrasse
967 000 €