Longère de campagne avec grange

Nouveauté dans votre agence MBC Immo ! - 5 minutes de VARADES et INGRANDES-LE-FRESNE-SUR-LOIRE. - 15 minutes d'ANCENIS - 30 minutes d'ANGERS Venez découvrir cette longère de campagne idéalement située à 5 mintues de la gare de VARADES. Dans un environnement calme et naturel, cette longère propose : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée (5 m²), salle à manger avec cheminée (21 m²), cuisine aménagée et équipée (17.1 m²), WC (1.56 m²), salle d'eau (4.7 m²), couloir/dégagement (9.3 m²), placards, trois chambres (13.3 m² / 9.4 m² / 10.9 m²), chaufferie (34 m² - ancienne maison d'habitation) et pièce annexe (21 m² - ancienne maison d'habitation). - A l'étage : Grenier aménageable avec plancher béton (environ 55 m²). - En extérieur : Grange (33 m²) avec mezzanine de stockage, dépendance (9.3 m²), parking, terrasse et jardin paysagé sur une parcelle de 1334 m². Aspects techniques : Assainissement : Individuel non-conforme. Charpente et toiture : Ardoise. Chauffage : Aérothermie Ouvertures : Double vitrage. Volets : Roulants élec. Roulants man. Produit rare ! Contactez Pascal MOREAU au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5,15 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires).