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Ensemble immobilier à rénover entre caen et cabourg

— Escoville 14850 —
399 000 €
328 m² / 1 700 m²
7 pièces
jardin

Nos partenaires locaux
A la recherche d'un projet immobilier unique dans un cadre privilégié ? Découvrez cet ensemble de deux maisons à rénover sur un terrain clos de 1700m2, idéalement situé. Fort potentiel : - Une grande maison pouvant devenir votre résidence principale. - Une seconde maison: parfaite pour une activité libérale, un gîte ou une maison d'amis. - Une grange avec un studio: offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. La maison principale de 220 m2 (hors combles aménageables), offre au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour avec cuisine, une suite parentale avec salle de bain et dressing. A l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'une grande pièce palière pouvant accueillir un billard, une salle TV ou autre. La deuxième maison, en pierre de Caen est à réhabiliter totalement. Elle offre 108 m2 sur deux niveaux. Possibilité de diviser ultérieurement (projet de découpe par un géomètre à l'appui). Dossier complet et photos sur demande. 14 minutes de Merville-Franceville plage 15 minutes de Caen-centre 15 minutes de Cabourg CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 270 euros et 3 140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: htpps//www.georisques.gouv.fr Contact : Sophie BEAUGEZ [Coordonnées masquées] - 979 817 749 R.C.S. Caen
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Référence: LCDS13
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
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