Maison 5 pièce(s)

Belle proprièté d'environ 150m² située dans un environement calme au milieu d'un parc arboré de 2960m² à proximité de Bujaleuf et de son lac. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie d'environ 70m² avec une belle cheminée ouverte, une pièce avec son four à pain, une cuisine et un wc. A l'étage , deux chambres, une salle de bain et un grand dégagement permettant de créer une troisième chambre. Possibilité d'agrandir le premier étage et de créer deux chambres supplémentaires Grande grange attenante et cave. Beautiful property of approximately 150sqm located in a quiet environment in the middle of a wooded park of 2960sqm near Bujaleuf and its lake. It is composed on the ground floor of an entrance, a large living room of approximately 70sqm with a beautiful open fireplace, a room with its bread oven, a kitchen and a toilet. Upstairs, two bedrooms, a bathroom and a large hallway to create a third bedroom. Possibility of enlarging the first floor and creating two additional bedrooms Large adjoining barn and cellar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.fr « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4390 euros et 5970 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) Prix de vente : 225 000 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 10 000 EUR Prix hors honoraires : 215 000 EUR Mandat N° 1444 EIRL Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28/ [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 499 760 619 (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie PINAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 760 619 - LIMOGES.