186 000 €
129 m² / 780 m²
5 pièces
Maison pleine de charme située dans le bourg de Thenay, au coeur du Controis en Sologne. Cette propriété, parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre authentique et tranquille. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec un poêle à bois qui ajoute une touche de convivialité à l'ensemble. L'espace cuisine attenant invite à la convivialité. La maison comprend deux grandes chambres qui assurent un confort optimal. Une pièce palière spacieuse offre la flexibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos désirs et besoins, augmentant ainsi les possibilités d'utilisation de l'espace. Profitez d'une belle cour avec un préau, sans aucun vis-à-vis et dans un environnement calme. Une dépendance de 20 m² et une grange de plus de 30 m² complètent la propriété. Deux grandes caves sous la maison, de 16 m² et 20 m², sont parfaites pour le stockage ou pour aménager une cave à vin, enrichissant l'authenticité de cette demeure. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir cette maison avant de planifier une visite en personne. (2.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à ventre à thenay
186 000 €