Local commercial hyeres 73,48 m2

LOCAL COMMERCIAL- MURS A VENDRE - CENTRE-VILLE L'agence Laforêt vous propose à la vente ce local commercial d'environ 106 m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans un secteur recherché. Ce bien, en excellent état, offre de belles prestations et une configuration optimisée pour de nombreuses activités. Actuellement loué par un bail commercial en cours jusqu'en 2026, ce local génère un loyer mensuel de 1 130 euros, assurant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Le local se compose d'une grande pièce principale aménagée en salon de coiffure et onglerie, d'un espace cuisine, de deux cabines de soin, d'une salle d'eau, de rangements, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire spacieuse. Ces aménagements en font un espace polyvalent, prêt à accueillir divers projets professionnels. Cette opportunité rare est idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant se constituer un patrimoine dans un emplacement stratégique.