Appartement 71m² à cergy

Iad France - Jérôme Jalabert ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement Moderne 4 Pièces avec Balcons et Parking double à Cergy
Rare sur le marché, venez découvrir ce superbe appartement de type T4 situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing à Cergy. Construit en 2014, ce bien offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 21.4 m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le balcon de 6.2 m² vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre l'air en toute tranquillité. Les 3 chambres, de tailles variées (13 m², 9.42 m², 11.96 m²), offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Deux d'entre elles, ont un balcon indépendant.

Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé par digicode, interphone et portail électrique.

Pour votre confort, vous disposez d'un double parking privé en enfilade, un atout non négligeable dans ce secteur.

Idéalement situé, cet appartement se trouve proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles) et offre un accès rapide aux axes routiers principaux.
Avec son état impeccable et sa disposition fonctionnelle, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer à Cergy.

Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, un véritable coup de cOEur vous attend.

- Horaires de visites adapté à votre emploi du temps -


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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45 ¤ par mois (soit 540 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Jalabert EI (ID 41189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 540 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227628)