Iad France - Nathalie SICAULT ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 113 m² située à Limalonges, proche de l'axe routier Poitiers- Angoulême, de la gare de Saint Saviol, vous offrant un cadre de vie paisible et authentique sans vis à vis et sans nuisance sonore.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie généreux comprenant un séjour lumineux de 26 m² avec sa cheminée ancienne, une cuisine aménagée spacieuse et fonctionnelle de 26 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant.
À l'étage trois belles chambres de 16 m², 15 m², 13 m² offrent des espaces chaleureux pour toute la famille avec son dressing.
Côté équipements, cette maison dispose de tous les éléments pour assurer votre confort au quotidien : Fibre optique, système de chauffage individuel cheminée avec insert et convecteurs.
La maison est isolée par l'extérieur et intérieur, les huisseries sont en double vitrage, l'assainissement individuelle est à contrôler.
L'exposition est optimale avec une orientation Est, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie serein, proche de la nature de l'authenticité et du charme d'une maison traditionnelle.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227505)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie généreux comprenant un séjour lumineux de 26 m² avec sa cheminée ancienne, une cuisine aménagée spacieuse et fonctionnelle de 26 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant.
À l'étage trois belles chambres de 16 m², 15 m², 13 m² offrent des espaces chaleureux pour toute la famille avec son dressing.
Côté équipements, cette maison dispose de tous les éléments pour assurer votre confort au quotidien : Fibre optique, système de chauffage individuel cheminée avec insert et convecteurs.
La maison est isolée par l'extérieur et intérieur, les huisseries sont en double vitrage, l'assainissement individuelle est à contrôler.
L'exposition est optimale avec une orientation Est, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie serein, proche de la nature de l'authenticité et du charme d'une maison traditionnelle.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227505)
Référence: 1646556
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 113m² à limalonges
148 000 €