Appartement 70m² à chamalieres

Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Opportunité Rare - Appartement Lumineux de 4 Pièces à Chamalières, Idéal pour une Famille.

Cet appartement spacieux de 70 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité.

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et interphone, cet appartement est situé au 1er étage. L'état général de l'appartement est excellent, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager.

L'espace de vie se compose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La luminosité est naturelle tout au long de la journée.

L'appartement dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'un agréable séjour, et d'un logia.

Les prestations de cet appartement ne manquent pas, avec notamment la présence de la fibre optique, d'un ascenseur pour plus de confort, du chauffage collectif au gaz de ville avec distribution par le sol pour une chaleur agréable en hiver.

Pour compléter ce bien, un garage est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement familial dans un environnement calme et sécurisé. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Chamalières.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260¤ par mois (soit 3120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Figureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 363.
Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227426)