Dans un Mas du 19ème siècle, vous disposerez d'un appartement de 160 m² avec 5 chambres, un studio de 15 m², et un appartement de 51 m² avec 2 chambres, le tout sur 3 niveaux avec une cour commune et 3 caves.
Des places de parkings sont à disposition devant les logements.
L'appartement de 160 m² est actuellement loué 980¤ hors charges, celui en rez de jardin de 51 m² est loué 490 hors charges et le studio n'est pas loué pour le moment. Vous avez la possibilité de le louer à l'année aux environs de 280 / 300¤ ou en airbnb par exemple. Au pied des cévennes cela peut être un atout.
Les logements sont équipés du double vitrage PVC, du tout à l'égout, la toiture est neuve.
Un rendement mensuel de 1750¤ minimum soit un rendement à l'année de 10% environ !
À voir au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30228495)
Des places de parkings sont à disposition devant les logements.
L'appartement de 160 m² est actuellement loué 980¤ hors charges, celui en rez de jardin de 51 m² est loué 490 hors charges et le studio n'est pas loué pour le moment. Vous avez la possibilité de le louer à l'année aux environs de 280 / 300¤ ou en airbnb par exemple. Au pied des cévennes cela peut être un atout.
Les logements sont équipés du double vitrage PVC, du tout à l'égout, la toiture est neuve.
Un rendement mensuel de 1750¤ minimum soit un rendement à l'année de 10% environ !
À voir au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30228495)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 226m² à molieres-sur-ceze
184 000 €